MARMANDE, Situation EXCEPTIONNELLE pour cette superbe demeure du XIX ème siècle, sur les remparts de la ville , adossée au marché , dans le vieux Marmande restauré plein de charme avec ses ruelles pavées, plein sud et face à une belle végétation . Stationnement facile . IMMEUBLE DE RAPPORT 650m² habitables sur trois niveaux, nombreuses terrasses, balcons, une verrière de style Victorien à restaurer et le plus : un jardin suspendu de toute beauté ainsi qu' une cave voutée avec une source et un bassin. Deux appartements, un studio, 2 bureaux peuvent être louer, car refaits. Sur la surface restante , possibilité de faire 5 ou 6 logements supplémentaires , le plus gros des travaux ayant déjà été fait . La partie verrière avec les terrasses et la cave en sous sol, conviendrait parfaitement pour un restaurant. Le chauffage est central, au gaz de ville avec des chaudières intermédiaires , toiture récente. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Gyslaine GUILLEMAIN 06 61 12 31 67 - Voir photos (réf. 146888) sur www.capifrance.fr

Mandat : 146888

Ref : 34093154826